Wann kann oder sollte eine Anschlussfinanzierung beginnen?

Hier geht es um die Möglichkeit das historisch niedrige Zinsniveau zu nutzen und mit einem Forwarddarlehen bis zu 60 Monaten im voraus die Zinsen zu reservieren. Wenn Sie also annehmen, dass die Zinsen steigen, sollten Sie diese schon frühzeitig sichern.
Eine Kündigung des Darlehens bietet sich nicht unbedingt an, denn dann wird häufig die Vorfälligkeitsentschädigung (Anmerkung: Zinsschaden für die Bank) fällig. Eine Hilfe finden Sie unter Vorfälligkeitsentschädigungsrechner.

Zum Ende der Sollzinsbindung können Sie einfach und problemlos wechseln. Leider nutzen nur wenige Darlehensnehmer diese Möglichkeit und nehmen lieber das Angebot der „alten Bank“ an. Die Banken nutzen diese Bequemlichkeit und bieten somit deutlich schlechtere Konditionen an. Die Mehrkosten betragen bis zu 10.000 € in 10 Jahren. Ein Vergleich über die HAMBURGHYP lohnt sich also und sichert Ihnen die günstigsten Konditionen.

Viele Banken versuchen die Kunden an sich zu binden und warnen vor hohen Wechselkosten. Diese Kosten stehen jedoch meistens in keinem Verhältnis.

Tipp! Vergleichen Sie ablaufende Darlehen bis zu 60 Monate im Voraus und vergleichen Sie grundsätzlich. Die Kosten lassen sich unter Notar- und Grundbuchkostenrechner ermitteln und liegen meistens niedriger als gedacht. Der Finanzielle Vorteil liegt bei bis zu 10.000 €.

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